最近、「このままで本当に大丈夫かな…？」って不安になること、ありませんか？
お給料は入ってくるけど、将来のための貯金はなかなか増えない。
副業もやってみたけど、思ったより時間がかかるし、気力が続かない。
だけど、なんとかしたい…！
そんな人にお勧めしたい、
“お金にも働いてもらう”っていう考え方。
なかでも、少額で始められて、ほったらかしでいい投資として私が選んだのが
不動産クラウドファンディングでした。
簡単に言うと…
「たくさんの人が少しずつお金を出して、不動産を運用。その利益を分け合う仕組み」
流れはこんな感じ
- 運営会社が物件を選んで公開
- 私たちが1万円〜出資
- 運営会社が不動産を運用（賃貸や売却など）
- 利益が出たら、出資額に応じて分配！
私が不動産クラウドファンディング全体で投資している案件では、
運用金額：125万円（複数のサービス・案件）に対して、
運用期間中の配当はだいたい36,000円ほど！
もちろん案件や運用期間によって変わりますが、
銀行預金に寝かせておくよりはよっぽどお金が動いてるな、と実感できました。
その中でも、私が特におすすめしたいのが
不動産クラウドファンディング「COZUCHI（コズチ）」です。
COZUCHIは、短期間で終わる案件や利益が大きめの案件が多く、途中でお金を引き出せる案件もあって、自由度が高い！
投資先は、再開発エリアの土地やマンション社会性のあるプロジェクトなど、
「こういうの応援したいな」って気持ちで投資できるのも嬉しいポイントです。
COZUCHIのメリット・デメリット
メリット
- １万円から始められる
- 不動産のプロに運用をおまかせできる
- 短期間で終わる案件も多く、資金を動かしやすい
- 株やFXと違って、毎日チャートを見る必要がない
- スマホで完結！初心者でもやりやすい
- 社会的に意味のあるプロジェクトも多くてやりがいを感じる
デメリット
- 元本保証はない（投資なのでリスクはある）
- 短期案件が多いので、次の案件を探す手間がかかる
- 人気の案件は抽選になりやすく、落ちることも多い
COZUCHIに登録して、本人確認を済ませて、実際に125万円投資してみました。 投資って聞くと「難しそう」「手続き面倒そう」って思ってたけど、 拍子抜けするくらい簡単。
サイトも見やすくて、どんな物件に投資してるのかもわかりやすい！
ただ正直…抽選がなかなか当たらない！笑
人気の案件だと「先着」じゃなくて「抽選」になることが多くて、何度か落ちました
他のサービスと併用する理由
COZUCHIだけでは案件数が少なく、抽選に落ちることも多いので、私は他のサービスも併用しています。
分散投資をすることで、リスクを減らしつつ、案件の選択肢も増えます。
他のクラウドファンディングの特徴
保育園やマンションなど社会性のある案件が多く、安定した運用が特徴。
途中解約は基本できないが、リスクは比較的低め。利回りは3〜5％ほど。
不動産＋事業投資案件も。中長期案件メインで、安定重視の人におすすめ。
インパクトのある案件が多く、利回り10%以上も狙える。ただしリスクも高め。
まとめ
COZUCHIをきっかけに、「投資ってこんなに気軽に始められるんだ」と思えました。 「お金にも働いてもらう」って、ちょっと難しそうだけど、実はスマホひとつで、1万円から始められる時代になってました。
焦らなくて大丈夫。
自分のペースで、できる範囲で、一歩踏み出してみると、
少しずつ未来の不安が和らいでくるかもしれません。
※投資は元本保証ではありません。
無理をして生活費や必要資金を使うのではなく、必ず余剰資金で行うのが大切です。
